成都市住建局出台通知，进一步优化住房交易政策
他们多年担心的是违法行为会遭惩处，成都出台甚至可能会被当成违建拆除。
增加地方政府税收孟晓苏提示说，市住二十届三中全会决定要求增加地方自主财力，拓展地方税源，同时也再次提出完善房地产税收制度。孟晓苏的这一建议仿佛深水炸弹，建局进交易在网络上引发了热议，网友们纷纷点赞与转发。
孟晓苏强调，通知小产权房征税要考虑多方面因素，通知对于明显违反城镇建设规划要求的违法建筑，需要依法进行整改，不能纳入通过征税承认其合法的范围。孟晓苏提示，步优化千万不能混淆概念，更不要断章取义。孟晓苏，住房政策著名经济学家。
孟晓苏进一步分析，成都出台如果连续10年缴纳，相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金，全国地方财政总共可收到20万亿元。不如从小产权房起征房地产税，市住同时宣布对大产权房征税暂缓几年，先从小产权房征税积累经验。
孟晓苏介绍说，建局进交易如果要从大产权房起征房地产税，难度就会大得多。
他还指出，通知通过征税让小产权房变身合法商品房，小产权房持有者会认为这是对自己有利的事。步优化同时宣布‘大产权房可以暂缓征税。
孟晓苏多年向国家建议取消和调减住房限购政策，住房政策目前已写入二十届三中全会文件。孟晓苏强调，成都出台小产权房征税要考虑多方面因素，成都出台对于明显违反城镇建设规划要求的违法建筑，需要依法进行整改，不能纳入通过征税承认其合法的范围。
增加地方政府税收孟晓苏提示说，市住二十届三中全会决定要求增加地方自主财力，拓展地方税源，同时也再次提出完善房地产税收制度。记者问到：建局进交易要让小产权房变为大产权房，建局进交易为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。
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